【摘要】近年来，在政策、需求和资本的刺激下，长租公寓进入了快速增长阶段。然而，行业竞争日益激烈，公寓运营商们都希望能扩大市场份额。合理的租金定价不仅能帮助企业吸引更多的顾客，提高品牌的知名度，而且能降低房间空置率，加快资本回收，从而达到扩大市场份额的目的。但目前长租公寓在运营中的租金设定大多基于门店管理者的主观判断，缺乏一定的标准，合理性很难得到保证。为解决人工定价存在的问题，本文将影响租金价格的内外部因素作为特征属性，利用某长租公寓运营商的已开业项目过去一年的经营数据及相关外部数据作为样本集，尝试构造了梯度提升回归树（Gradient Boosting Regression Tree）模型为长租公寓进行房间级定价，并通过验证得出，该模型对长租公寓的租金定价具有很强的参考性。
现有文献证实了授权形式化与管理绩效显著正相关（C h apma n e t a l .，2 0 0 9）。当绩效评估系统（PMS）被认为是授权控制形式（（Wouters et a l.，2008）时，一方面能够被基层管理者感知，系统是以授权支持改善工作和促进履行职责，而不是高级管理者的控制工具 （Wouters et al.，2011）；另一方面能够为下属经理提供指导，使其根据组织战略做出决定的同时保留自主权（Groen et a l.，2012）。然 而，现有文献对管理者对绩效评估系统（PMS）授权认知如何发挥对管理绩效积极作用的内在心理作用机制的研究尚未引起足够重视。
在过去的四十年里，以制度理论为基础的研究已经成为会计研究文献中社会学思想的主要分支之一，这一思路在管理会计研究中特别有影响力。
【摘要】企业环境绩效作为衡量企业为环保及污染防治方面作出努力所取的成效，已经成为践行企业可持续发展的重要一环，因此，探讨企业环境绩效影响因素，明确如何提升企业环境绩效有助于企业自身可持续发展以及为改善环境问题作出贡献。本研究通过对现有文献进行梳理，基于5个维度构建企业环境绩效影响因素理论模型，对我国59家上市公司员工及管理层进行问卷调查，分析各维度对企业环境绩效的直接影响以及中介效应。研究结果表明：企业特征、企业绿色创新、政府环境规制、绿色人力资源管理、企业财务效益均对企业环境绩效产生显著正向影响，其中政府环境规制的影响系数最大，企业绿色创新其次，此外企业特征与企业绿色创新对于政府环境规制对企业环境绩效的影响发挥着一定程度的中介效应。
【摘要】《上海证券交易所科创板股票上市规则（2020年12月订）》新增了第二类股权激励方式，即先设立股权激励计划草案，待被激励对象在规定时间内达成考核目标，再将限制性股票归属至被激励人账户被激励人同时出资。多数科创板上市公司采用这种股权激励方式。本文基于第二类股权激励的科创板公司案例，从股权激励的定性出发，阐释了股权激励不仅是一项管理、治理决策，更是公司财务决策，在此基础上推导出股权激励的终极目标是股东权益最大化。上市公司在第二类股权激励上，具体操作上有三种途径，包括通过激励关键员工提升公司业绩、通过信息披露向资本市场传递关键信息、通过股权操作刺激股价上涨。本文结合4家案例企业的多案例分析，详细阐述了上市公司该如何更好地通过这三个途径来提升公司股价，从而实现股东权益最大化。
【摘要】有效的营运资金管理对于缩减经营活动的资金占用，提高营运资金效率，促进资金增值，提升企业价值与核心竞争力，具有重要的战略意义。本文介绍了W公司实现行业领先运营效率的“123456”营运资金管理模式，包括营运资金管理的1个目标、2条主线、3全管理、4个关键指标、5个管理规则、6个管理步骤，分析了企业如何从战略高度和业务源头推进营运资金管理创新，助力企业高质量发展与价值创造，这对其他企业营运资金管理提升有较强的启发意义。
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