实现资产经营“减重向轻”,成为建筑央企当前财务管理转型升级的必由之路。企业资产端的基础设施项目通过公募REITs这一“资产IPO”的资本化利器,可以迅速转化为当期收益,增加运营资金,快速补充流动性,将回收资金继续用于新的基础设施和公用事业建设,进而形成投资的良性循环。
大咖说
贴现现金流法,是以明确的假设为基础,选择恰当的贴现率对预期的各期现金流入、流出进行贴现,通过贴现值的计算和比较,为财务合理性提供判断依据的价值评估方法。
方法
新冠肺炎疫情作为一场重大的公共卫生安全事件,对当前中国乃至世界的社会生活和经济运行造成了重大影响,它的出现像一颗重型炸弹,让很多企业还没来得及准备和思考,就陷入到经营困局中,甚至有些企业不得不面临生存危机。“新冠”这只黑天鹅对企业,尤其是中小企业打击最大的,便是企业现金流的问题。
理论前沿
今年4月30日,证监会、发改委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》。证监会同步出台了《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(征求意见稿)。REITs政策的落地,在基建领域引起了广泛关注。
理论前沿
当前,新型冠状病毒肺炎疫情持续蔓延,对全球经济社会产生深刻影响,也带来各种新需求新机遇。非接触经济、企业管理线上化、“新基建”,将加快企业数字化转型步伐。数字化时代,几乎一切人类活动都将以数字形式记录,连接数据比拥有数据更有价值,不确定、复杂的外部环境使颠覆创新变得更加容易,可标准化、可类比的工作将被机器人大量替代。
理论前沿
新型冠状病毒肺炎疫情的爆发,使得企业所面临的不确定因素越来越多。在不确定性的环境下,很多企业逐渐认识到了情景规划的重要性。
理论前沿
始于2020年初暴发的新冠肺炎疫情,至今仍在全球蔓延,对社会生活和经济运行造成了重大影响。对企业来说,无论是业务拓展还是公司治理,都面临极大挑战。企业所面临的不确定性、不稳定性因素越来越多。在不确定性的环境下,在企业财务战略贯彻过程中运用情景规划帮助企业获取竞争优势,将显得愈加重要。
理论前沿
时下流行的区块链技术,凭借其具有分布式记账、共识机制、智能合约等显著特性,得到了各界广泛关注。本文分析了区块链在财务领域的作用。通过技术驱动财务管理创新的时代已经来临。
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